Número de registro CABA: dónde ponerlo

El número de expediente no es el dato que tenés que copiar al anuncio. Si ya completaste el registro de alquiler temporario turístico en CABA, buscá el número de inscripción comunicado por el Ente de Turismo, cargalo en cada anuncio de la unidad y comprobá que quede visible. La obligación no termina en Airbnb: también alcanza a las otras publicidades y reservas en las que ofrecés esa unidad.

Esta guía empieza después del trámite. Si todavía no lo hiciste, seguí primero la guía para registrar un alquiler temporario turístico en CABA.

01Identificá el número de la unidad, no el del trámite

La ley de CABA exige inscribir las unidades destinadas a alquiler temporario turístico e incluir el número de inscripción en toda reserva y publicidad. Según la reglamentación, el certificado y el número definitivo llegan después del análisis y aprobación de la solicitud. Un comprobante de presentación, una carátula o un número de expediente acreditan que iniciaste una gestión; no los conviertas por tu cuenta en número de registro.

Hay una excepción: la reglamentación contempla un número provisorio y condicionado cuando existe un impedimento temporal y subsanable para acreditar la titularidad. No es la regla general ni reemplaza automáticamente al certificado definitivo. Si tu documentación dice «provisorio», verificá su vigencia y las condiciones con el Ente de Turismo antes de usarlo en publicidad. No inventes un formato ni completes un campo con un identificador parecido porque «el sistema lo acepta».

Si administrás más de una propiedad, armá una ficha por unidad con domicilio, certificado, número, estado y fecha de vencimiento. La inscripción de un departamento no cubre por arrastre al de al lado. Y si es un inmueble en propiedad horizontal, tené presentes las obligaciones vinculadas al consorcio: esta revisión del reglamento y la notificación te ayuda a ordenar ese frente sin confundirlo con la carga del número.

La referencia de trabajo es la unidad registrada: asociá cada certificado con su domicilio y su anuncio.

02Cargalo en el apartado Normativas de Airbnb

La ayuda de Airbnb para Buenos Aires indica que, una vez obtenido el número, inicies sesión, entres a cada anuncio ubicado en CABA y lo agregues en el apartado Normativas. Los nombres de menús pueden cambiar: buscá el campo de registro o licencia de tu anuncio y seguí la ayuda actual de la plataforma si no lo encontrás donde esperabas.

Copiá el identificador tal como figura en la constancia correspondiente. Guardá el cambio y abrí la vista pública del anuncio para verificar que aparezca el número correcto. Hacé la comprobación para cada unidad y, si trabajás con alguien que administra tus publicaciones, acordá quién hará la carga y quién verificará el resultado. Ponerlo sólo en un texto privado para huéspedes no reemplaza su inclusión en la publicidad.

La tarea no termina al guardar: verificá el dato en la publicación que ve un posible huésped.

03Revisá también los otros anuncios y reservas

La obligación de incluir el número no es una función exclusiva de Airbnb. La Ley 6.255 y su reglamentación hablan de toda reserva y publicidad en la que se ofrezca la unidad como alquiler temporario turístico. Si la difundís en otra plataforma, en un sitio propio o en una pieza para reservas directas, revisá dónde y cómo aparece allí. No supongas que una plataforma transfiere el dato a otra.

Una verificación breve evita cruces entre propiedades: compará domicilio del certificado → número → anuncio público → otros canales. Si corregís un error, conservá el certificado y una captura de la publicación corregida para tu control interno. No publiques el certificado completo si exhibe datos personales que no hace falta divulgar: lo exigido en el anuncio es el número de inscripción.

04Mantené visible el certificado y controlá su vigencia

El anfitrión también debe exhibir una copia del certificado en un lugar visible de la entrada de la unidad. La reglamentación establece una vigencia de dos años para el certificado, con renovación para mantener la inscripción vigente. Antes de dejar un anuncio años en piloto automático, anotá el vencimiento, revisá el estado del registro y actualizá los canales si cambia el dato.

El número en internet y la copia visible en la unidad son dos controles distintos.

No hace falta construir una planilla enorme. Para cada unidad, registrá el enlace al anuncio, una copia de la constancia, el número cargado, la fecha de vencimiento y quién revisó la vista pública. Si todavía no tenés el certificado o hay dudas sobre un número provisorio, resolvelo con el Ente de Turismo antes de ofrecer la unidad como si su registro estuviera cerrado.

Fuentes

• Ley 6.255 de CABA, texto publicado en el Boletín Oficial: deberes del anfitrión sobre copia visible y número en reservas y publicidad.
• Resolución ENTUR 8/25 y reglamentación anexa: procedimiento, número provisorio, certificado, vigencia y publicidad.
• Airbnb: Sé un anfitrión responsable en Buenos Aires: indicación de carga en el apartado Normativas. La interfaz puede cambiar.

Fotos editoriales: Mizuno K / Pexels (portada, licencia Pexels), Florencia Potter / Unsplash (edificio), Vitaly Gariev / Unsplash (anuncio) y Lisa Anna / Unsplash (entrada). Las otras tres imágenes están bajo licencia Unsplash; todas son ilustrativas, no muestran certificados ni pantallas reales del trámite.

Información revisada el 11 de octubre de 2026. Aplica a unidades alcanzadas por el régimen de alquiler temporario turístico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; no describe requisitos de otras jurisdicciones.